无效
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找两个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。
1、找房管部门物业科投诉。
2、到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。
3、如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。
4、无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。
5、没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。
简介：湛江市业诚上海三菱电梯特约销售有限公司成立于2000年06月05日。 法定代表人：汤浩 成立时间：2000-06-05 注册资本：100万人民币 工商注册号：440800000096837 企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股) 公司地址：湛江市霞山区人民大道南45号国贸商住小区5幢第十层B9号房
每年的电梯年检费540元（6层以下标准）,维保费一般一个月300一年就是3600元。
1、还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。
2、6层以内的电梯一年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。
3、一般来说一部20-30层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。这是中包的价格不含大修及配件。
4、保养费用一年3600元，定检费650元起步，7层（含）以上每层加35元。
看梯况，使用环境和使用频率不一样，每年的维修费用都不一样。有些公司电梯保养费还分为清包、半包、全包方式：
市区清包一般300/月，交通不是太方便的地方350-400/月（清包只是劳务和交通费）;半包一般为清包的1.2倍（半包除清包外，还包括润滑油、棉丝、灯泡、开关等小额易耗品）。
全包根据电梯运行状况（和质量、使用年限等有较大关系）需单独报价（一般不包括主机、门机、钢丝绳和主板等大件的更换）。全包一般是800/月以上，就是所有配件更换维修全免。
这样的做法是严重不合理的！首先主板维修费用过高，一块新的主板最多也就4000元左右，维修费用会比主板本身还高吗？物业是想借此机会那点奖金了；其次装修绝对不是主板烧坏的原因，主板是在机房或者顶层空间内的控制柜里面的，电梯都有超载保护，对于灰尘是很不敏感的，即使主板本身很脏了，也不会烧坏的。
主板烧坏的原因一般都在于湿度过大，一般是机房漏水等原因造成；至于如何处理，在电梯免保期（电梯厂家都对本公司电梯实行至少12个月的免费质量保修）内，都是厂家直接来更换的，过了质保期的，应该由维保单位来维修或更换，国内电梯维保都是3000元左右每年每台的价格，光拿钱不干活，这样做维保有点太赚钱了吧？呵呵，所以这件事业主是无论如何都不要拿这笔钱的！！如果物业强制执行那把物业告上法庭准赢！！！电梯主板维修，有专业维修人员维修，没有哪个职业学校。
1、按一下MOD按钮，此时显示为00。2、按NUM按钮若干次，当8段数码显示屏显示0E时停止。
3、按下NUM按钮一次，8段数码显示屏显示E1。
4、按下STB按钮一次，8段数码显示屏显示0E。如果没有出现0E则重复2步骤。(此时已经清除E1故障)
5、按两次NUM，8段数码显示屏显示E2。
6、按下STB按钮一次，8段数码显示屏显示0E。如果没有出现0E则重复2步骤(此时已经清除E2故障)
7、按三次NUM，8段数码显示屏显示E3。
8、按下STB按钮一次，8段数码显示屏显示0E(此时已经清除E3故障)。
9、长按PRS按钮5秒。至此电梯故障清除完毕。电梯会自动返回基站并且8段数码显示屏显示电梯所在楼层。
注意事项在清除故障前请确保电梯故障已经排除，或者有损坏的部件已经更换或者维修。
是的，至少不反对。
符合以下3个条件，那就可以加装电梯：1.住宅楼需要符合消防安全等规范性标准；2.业主需要有合法证件，证明自己作为业主的身份，并提交相关证据；3.想要加装电梯，需要听从全体业主的看法，该楼建筑面积2/3的业主、人数占总业主2/3以上的业主认可，且其他业主不明确反对，那就准许加装。
在湛江霞山国贸A座2楼手扶电梯旁边有专门做怎么红绳手链的。
答案公式： 更换永大电梯主板的步骤需要专业技术人员来完成 原因是更换永大电梯主板需要涉及到电梯安全运作，如果非专业人员更换可能会导致电梯故障或意外情况发生因此，只有经过专业培训并拥有相应技能的技术人员可以执行这项工作 如果您需要为您的电梯更换主板，应该先联系电梯生产厂家或专业维修技术人员，并按照他们的指导来实施更换步骤在进行任何更换电梯主板之前，请务必确保相关人员已经检查过电梯的整体安全，并采取必要措施来保护所有参与者的安全
