电梯安装协议
合同编号：
甲方 ：
乙方 ：
根据《中华人民共和国合同法》及国务院2009年第549号令《特种设备安全监察条例》的有关规定，甲乙双方通过友好协商并顾及双方应履行之承诺及责任，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方完成电梯的安装及报装报检的相关事宜约定如下：
一、工程概况：
1、工程名称： 电梯安装
2、设备型号、数量及安装费用：
楼号梯 号型 号层/站安装调试单价数量小计
安装总价￥
备注：1、本合同总价包含全部电梯设备安装及安装辅助材料的材料费、运输保险费、包装费、装(卸)车费、安装调试费、吊装搬运费、脚手架费，以及报装报检费。但不包括土建整改、土建回填装饰、土建配合费等第三方收费。
2、发票类别：普通发票。
二、付款方式：
1、电梯到货，现场满足安装条件后7个工作日内，甲方向乙方支付当批次电梯安装费总价的 %;
2、电梯安装完毕、检验合格并取得准运证后7个工作日内，甲方向乙方支付当批次电梯安装费总价的 % 。
以上款项以转账方式支付至银行指定账户。达到付款条件后，乙方应向甲方递交情况报告，甲方支付约定款项的期限自收到请款报告之日起算。同时，甲方向乙方支付货款前，乙方应向甲方开具足额发票，否则甲方有权顺延付款时间。
三、电梯安装调试适用的标准及规范：
(1)《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003
(2)《电梯安装验收规范》GB10060-2003
(3)《电梯工程质量验收规范》GB50310-2002
(4)《电梯试验方法》GB/T10059-1997
(5)《电梯技术条件》GB/T10058-1997
(6)及其他国家、地方相关的法律法规和技术标准
(7)有更高标准版本的按高标准执行
四、安装资格保证：
根据国务院《特种设备安全监察条例》(第549号令)规定，乙方应具备安装本合同所涉及的设备的安装资质。
五、安装工期：
1、 本合同中 号梯的安装工期为 日历天，自甲方书面通知开工之日起计算至电梯安装完成、验收合格取得《安全验收合格证》及准运证并交付使用之日止。开工时应满足以下条件：
(1)货到工地经甲乙双方共同完成验货;
(2)甲方已经按乙方要求完成井道整改;
(3)甲乙双方已经按《电梯工程质量验收规范》GB50310-2002进行井道交接;
(4)具备乙方进场安装施工脚手架、井道照明等附加工程的施工条件;
(5)甲方按本合同约定支付了相应款项。
如非乙方的原因，使乙方无法按照双方约定的安装工期进行安装、调试(如停电、土建延迟、井道准备工作延迟等)，乙方对所造成的延期和误工不负责任，甲方应签认工期顺延;如因乙方原因影响电梯安装、调试的，由乙方承担延误工期的违约责任。
2、乙方在甲方进行电梯安装涉及的土建整改施工时进行确认及指导，发现土建不符合电梯安装要求时应立即提出整改要求。甲方负责协调乙方与土建施工单位之间的配合。乙方已与甲方、监理方共同对土建进行初步勘测，确认土建参数是否符合电梯安装要求，如需要整改的，乙方应于签订本合同后三日内，一次性提出书面整改意见，如乙方不在合同约定时间提出整改意见，或在安装过程中提出其他整改问题而导致安装延误的，责任由乙方承担，发生的整改费用也由乙方承担。
3、乙方必须在第五条第1款前4项具备的情况下方可进场施工，如因甲方延误工期的情况发生，乙方就已搭设的安装脚手架向甲方书面提出是保留至复工还是先拆掉复工时重新搭设，待甲方复函后按函意执行。
六、安装验收
1、乙方免费负责办理电梯报装、报检、报验手续、代办注册登记手续及准运证。
2、安装结束后，乙方以书面形式报告甲方，并提供相关资料，向质监部门提出验收报告，并承担验收费用。
3验收中如有涉及乙方责任的整改项目，乙方须整改合格后通过验收并取得《安全验收合格证》及准运证后方可办理设备竣工移交手续，整改期间所发生的费用由乙方承担;因此延误工期的，乙方还应承担延误工期的违约责任。
七、电梯安装相关的工作责任
1、甲方责任
1)按照乙方要求协助乙方完成电梯设备现场起吊、并协助乙方完成电梯到货时的卸货和到存储地点的搬运，以上费用由乙方负责。
2)在乙方进场前，在安装施工现场应提供足够面积的并符合风雨保护措施要求的电梯部件存储库房和工具室。电梯部件及工具的安全保管及费用由乙方自行负责承担。
3)在乙方的协助下提供符合电梯总布置图要求的机房、井道、底坑和各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线，清除施工现场积水和杂物。
4)机房内每台电梯设备上方至少应有一个吊钩(未装有吊钩的，乙方负责安装，相应费用已包含在本合同第一条约定的安装费用中)或起重梁(应有清楚的承载标识)，以便在安装或维修中对曳引机或轿厢起吊，提供其承载力和吊钩位置应符合布置图的要求;并提供符合电梯规格要求的动力电源和照明电源(三相五线制,并从供端就零地分开)，在安装开工前，电源应提供到电梯机房内。电梯安装、调试过程中产生的水电费用由乙方承担。
5)落实专人负责安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作。
2、乙方责任
1)施工前须提供施工方案安全保证措施报监理、甲方，经审批符合要求后才能按方案施工。遵守总承包单位的现场管理规定，服从现场整体管理，并且对工作内容范围的安全负安全责任。
2)在合同约定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期。
3)完成保证五方通话、消防电梯及电梯监控系统正常运行所需的线缆布线、敷设及调试，并完成电梯轿厢内监控摄像头的安装。
4)乙方应提供电梯起重及吊钩位置(包括预留洞口)图纸;负责搭建符合国家安全规定和施工要求的施工电梯的脚手架，电梯安装完工后拆除，安拆费、架子等租赁费已含在安装调试总费用中。
5)负责设备的起重、分层、搬运、就位等工作，按照国家电梯安装规范质量标准完成设备的安装和调试工作，直至符合相关的设计要求和质量验收标准，出具设备安装检验报告和产品合格证书。
6)负责电梯安装及质量的自检验收。
7)电梯安装后，如经检验部门认定确因乙方施工质量或产品自身质量问题不能一次通过验收的，由乙方负责整改或重做，费用乙方负责。
8)参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工，落实协调会议要求。
9)负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身意外伤害保险。如因乙方原因造成安全或生产事故，由乙方全额负责。
10)负责向当地质量技术监督部门进行开工和验收申报，并配合当地质量技术监督部门进行现场验收工作，负责代办电梯注册登记证、准运证，同时，承担报装、报验等费用。
11)负责电梯设备、施工设备和工具的保管及施工现场安全。
12)电梯验收完毕取得《安全验收合格证》、准运证15日内，将电梯设备及相关资料移交甲方。
13)按照合同约定提供设备质保期及设备安装质量保修期内的服务。
14)施工中产生的各种废弃物，由乙方按照项目所在地环境管理法律法规及有关规定予以处理。所需费用由乙方负责承担。
15)乙方应服从甲方的施工管理，积极配合其他专业施工单位的交叉施工及进度要求，乙方不得阻挠及提出任何配合费用并以此作为停工、窝工费的理由，否则引起的所有责任由乙方承担;
16)如施工过程中，乙方应避免损害现场已完成的其他专业的成品、半成品，如因乙方造成其他专业的成品、半成品损坏的，乙方应承担赔偿责任。
17)负责电梯五方通话中的机房与值班室之间的电缆布线;负责消防电梯与消防控制中心之间控制线缆的敷设。布设线缆以外的工作(线缆采购及土建工作)由甲方负责完成。
18)负责自电梯机房至监控中心之间的监控线缆的敷设。布设线缆以外的工作(线缆及摄像头采购及土建工作)由甲方负责完成。
八、质量保证
电梯设备及电梯安装(含乙方负责安装完成的视频监控及五方通话系统)的质量保证期及售后服务按甲乙双方签订的《 电梯购销合同》中的第8条约定的内容执行。
九、违约责任：
1、甲方应依合同约定及时向乙方支付安装调试款项，否则每延误一天，乙方有权按甲方应付而未付款金额的万分之二向甲方收取违约金。计算方式从约定付款期满后第八天开始计算;如甲方违约给乙方造成的损失超过本合同约定违约金金额的，超出部分仍由甲方承担赔偿责任。
2、因乙方原因迟延完工的，逾期每天甲方有权按甲方已付款金额的万分之二向乙方收取违约金。计算方式从约定完工日期届满后第八天开始计算;如乙方违约给甲方造成的损失超过本合同约定违约金金额的，超出部分仍由乙方承担赔偿责任。
十、司法管辖：
签约双方在履约中发生争执和分歧，双方应通过友好协商解决，若经协商不能达成协议时，任何一方均有权向施工项目所在地人民法院提起诉讼。受理期间，双方应继续执行合同其余部分
十一、不可抗力
指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括洪水、火灾、飓风、地震、山崩、战争、恐怖主义事件、暴乱或其他类似的自然或社会事件。且在该等事件发生后，提出不可抗力的一方应采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，若该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务的，可不承担由此造成的责任。
十二、合同生效、终止和争议
1、本合同所有条款均为打印文字，文本不得涂改，自双方签字盖章之日起生效。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。如有未尽事宜，双方协商，另行签订补充协议，经双方盖章后生效。
2、补充协议、合同修改书、安装(工程)联系单等与本合同有关的文件资料为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等法律效力。
3、本合同未涉及的违约事宜按照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。
4、本合同正本一式陆份，甲方执行肆份，乙方执行贰份，自双方盖章之日起生效。
甲 方乙 方
单位名称单位名称
单位地址单位地址
签约代表签约代表
开户银行开户银行
帐 号帐 号
税 号税 号
签订日期年 月 日签订日期年 月 日
奥的斯电梯安全回路机房短接方法
奥的斯无机房电梯短接安全回路和门锁，只要将GS三根线地线除外的两根线短接就可以了。
无机房电梯是指不需要建筑物提供封闭的专门机房用于安装电梯驱动主机、控制柜、限速器等设备的电梯。无机房电梯不是对过去传统电梯的简单局部改进，而是电梯技术的一次重大变革。这是因为它所采用的一些关键技术将会推广应用到其他电梯产品上，进而带动整个电梯行业的技术进步
吊轨、安装轿厢、安装对重与缓冲器、安装曳引机与导向轮、安装曳引钢丝绳、安装层门与门滑轮、安装安全钳与限速器、安装自动门机、安装电气部分、调试。
通力电梯没有服务器可以解码，通力解码器的使用方法
1、首先打开电脑，双击打开电脑桌面上解码器的快捷方式。
2、然后在弹出来的窗口中默认选择，点击打开“启动”选项。
3、然后在弹出来的窗口中右键单击选择“打开文件”，选择想要播放的文件。
4、然后在弹出来的窗口中就可以观看想看的视频
对讲机一般都是四根线的，分别是正，负，R，L。电源放到轿顶，主机在机房，经随行电缆连接轿厢的对讲和轿顶对讲和电源，机房主机再接线经井道电缆到地坑对讲。值班室对讲就从井道对讲那里接线就可以了。
呼叫器：安装在各楼层（室内室外均可）供工人呼叫电梯时使用， 楼层呼叫器安装在各个对应的楼面。采用干电池，无须电源的限制，也无须布线。
LED显示屏呼叫器接收主机摆放或固定在升降梯内，用于接收各楼层的呼叫信息， 当有呼叫器被按动发射后，主机上面会显示相对应的楼层数，同时也会有铃声或者语音等提示。
高层建筑中,外用施工电梯基础通常采用钢筋混凝土基础作为受力基础，混凝土基础落于结构楼板上，底部采用扣件式钢管脚手架回顶至基础底板。此施工方法复杂，回顶脚手架租赁时间较长，所需的费用较高，且外用施工电梯使用时间较长，脚手架回顶处无法进行装修等施工，给工期及施工成本造成较大压力。
外用施工电梯钢梁基础施工方式，是依托工程自身钢筋混凝土框架梁承载能力，并通过H型型钢将外用电梯荷载传递于混凝土梁上，最终通过混凝土柱将荷载传至基础。该方法无需钢管脚手架回顶，既可以节约脚手架租赁费用，又不影响地下室装修及其他专业施工，很有推广应用的价值，因此归纳总结形成外用施工电梯钢梁基础施工工法，供类似工程提供借鉴和参考。
特点
不需要钢管脚手架进行回顶，大幅减少了外用施工电梯基础的施工工程量，不仅节约了脚手架租赁费用，而且减少了人工投入。
依托钢筋混凝土结构框架梁、柱作为受力构件，承载力大、稳固性强，施工安全系数高。
钢梁基础体系可直接拆卸回收并循环利用，绿色环保。
不影响其他工序的施工，节约施工工期。
适用范围
本工法适用于外用施工电梯基础坐落于结构楼板上的工程。
工艺原理
外用施工电梯钢梁基础借助H型型钢受力，将外用电梯荷载转移至承载力较强的混凝土梁上，从而使结构满足荷载承载力要求，免去脚手架回顶等后续施工工序
买专用的随行电缆（包含了视频线和电源线的），长度为电梯上下行程最大距离加上机房布线距离，联系电梯维保单位到机房井道内敷设电缆（用扎带绑在电梯电缆上），取电尽量从机房区，是在不行电梯轿厢顶上也有插座的。特别注意：在摄像机和录像机两端都要加装抗干扰器的，不然电梯运行过程中图像会受干扰。
电梯的摄像头监控安装的位置，一般是进电梯门左上方或者右上方往里照，镜头一般选用2.8mm，井道里的布线用双绝缘层双屏蔽的同轴电缆。特别注意干扰问，因为电梯监控安装最怕遇到视频干扰的问题。所以一定要在电梯运行之前和过程中做好双面检查。
电梯安装监控布线中，大多会采用与其他电缆捆扎的办法，但由于其他电缆中的交流信号会通过传输电缆向外泄露，视频线与其长距离平行捆扎时它们就等于是一副“天线”，这样干扰信号会耦合视频信号中，出现视频干扰现象。
